В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество. Оно может быть оспорено только в судебном порядке.

Недвижимое имущество представлено в различных физических и правовых формах - здания, строения, сооружения, жилые и нежилые дома и помещения, офисы, квартиры, комната в квартире, доля в праве общедолевой собственности, гараж и машиноместо, земельные участки, в том числе и находящиеся под объектами недвижимости.

Согласно действующему законодательству, регистрация прав на недвижимое имущество должно осуществляется в обязательном порядке. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Государственной регистрации прав на недвижимое имущество подлежат:

  • право собственности и иные вещные права на недвижимость;
  • ​ сделки с недвижимостью в указанных в законе случаях;
  • ​ ограничения (обременения) прав на недвижимость (в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда) переход и прекращение прав на недвижимость;
  • ​ права на недвижимость, правоустанавливающие документы на которую оформлены после введения в действие указанного закона;
  • ​ внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав.

Государственной регистрацией прав на недвижимое имущество подлежат так же ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или местного самоуправления.

Наше агентство оказывает услуги по юридическому сопровождению регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое является одним из направлений нашей деятельности как при работе с гражданами, так и с юридическими лицами.

Мы окажем Вам помощь в сборе, оформлении и подготовке документов для сделок с недвижимым имуществом, для подачи в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в получении документов из БТИ, МФЦ и из других государственных органов и учреждений.

Операция с недвижимостью, а также оформление прав и сделок с ней - это сложный процесс. Поэтому целью правового сопровождения сделок с недвижимостью является защита Ваших прав и соблюдение Ваших законных интересов, а также ограждение или минимизация возможных юридических, налоговых и материальных рисков, в том числе и таких неудобств, как стояние в очереди.

Каждая сделка с недвижимостью имеет свои индивидуальные особенности, которые не позволяют применять единую схему осуществления сделки, что в свою очередь требует глубокое знание правовых норм законодательства РФ в отношении недвижимости и других сопутствующих областях права.

Поэтому, обращаясь к квалифицированному юристу, Вы обеспечиваете безопасность сделки и как следствие защищены от негативных правовых последствий. Вы можете быть уверены в том, что мы доведём дело до конца и спокойны относительно безопасности процесса расчетов за покупку вашей недвижимости.

Мы поможем Вам собрать и оформить документы для приватизации жилого помещения и регистрации права собственности, оформить наследство на имущество, в том числе на квартиру, комнату, гараж и другое движимое и недвижимое имущество, соберем, и оформим документы для регистрации сделок и прав на объекты недвижимого имущества на основании гражданско-правового договора или решения суда.